Maison 11 pièces - 363m² - CHERBOURG-EN-COTENTIN
813 097 €
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Lieu :
CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
- Surface : 363m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence GESTIM vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville, à proximité de la plage verte et du port Chantereyne.
D'une surface de 363 m², cette demeure de caractère dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil distribuant un séjour et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
Sur l'arrière, un jardin, au calme exposé OUEST.
Au premier étage : un salon avec vue sur le port, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Au second étage : deux chambres, une pièce avec baignoire, une pièce à imaginer selon vos envies.
Le plus : un garage avec porte motorisée.
Cave en sous-sol.
La maison dispose du charme de l'ancien avec de belles cheminées, une hauteur sous plafond de 3m60, de moulures, de parquet avec le confort du moderne (ravalement, chaudière, travaux d'électricité récents).
Le chauffage est au gaz de ville.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Contact : Delphine LESAULNIER, Laura FORTIN ou Agence GESTIM.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 813 097 ? HAI incluant 5.6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 770 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4820 ? et 6560 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 363 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info22746 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
