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Appartement 2 pièces - 43m² - CARPENTRAS
132 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CARPENTRAS 84200
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Appartement T2 dans résidence avec piscine - Citya l'Horloge vous propose en exclusivité :Appartement type 2 idéal pour un Pied-à-Terre ou Primo-Accédant
Très Recherché - Exclusivité
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces, offrant une surface optimisée de 43 m², avec un terrain de 25 m², en vente à Carpentras (84200). Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition est, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou comme pied-à-terre.
L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sure terrasse et jardinet , d'une chambre avec placard, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure un confort optimal. La résidence, érigée en 2006 et dotée d'un ascenseur, témoigne d'une construction semi-récente, présentant un état général des plus satisfaisants.
Une piscine vient agrémenter cette résidence, offrant un lieu propice à la détente et aux plaisirs des journées ensoleillées. La présence d'un jardin et d'une terrasse de 6 m² complète harmonieusement cet espace de vie.
L'emplacement stratégique de ce bien offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire), accessibles en moins de 10 minutes à pied. Deux crèches sont également aisément accessibles. La gare Carpentras se trouve à proximité, facilitant vos déplacements, tandis que l'autoroute A7 et la nationale N7 sont à moins de 17 km.
En termes de commodités, vous serez enchanté de trouver le cinéma Rivoli et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries enrichissent le quotidien de ce quartier dynamique.
Cet appartement est vendu avec une place de parking, assurant praticité et confort. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CARPENTRAS 84200
