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Achat Appartement ECHIROLLES(38130)
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À proximité de ECHIROLLES
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Lieu :
ECHIROLLES 38130
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Appartement T4 de 83m2 lumineux avec 3 Chambres et balcon - Très beaux volumes et bon état général - DPE C- Possibilité Garage - ECHIROLLES 38130 - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 83.38 m2 plein de charme situé 8 Place de Valmy à Echirolles.
Au calme, situé au quatrième étage sur six d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur la place de Valmy et le parc Maurice Thorez sans vis-à-vis.
Avec son lumineux séjour, sa cuisine équipée avec cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et plan de travail, vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car orienté plein Sud, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse de 20m2 et une cuisine de 14m2 pouvant être ouverte sur le salon.
Vous disposerez de trois chambres avec plusieurs rangements et placards, un grand dégagement dans l'entrée, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé.
Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Les peintures sont récentes et le parquet en bon état, le bien dispose en outre d'une cave ainsi que d'un parking au pied de l'immeuble avec une possibilité de garage pouvant entre vendu en sus.
Double vitrage PVC à isolation renforcée sur tout l'appartement et très bien classé énergétiquement.
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Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway A de plusieurs lignes de bus et de nombreux commerces, centre commercial Grand'Place notamment à proximité et ouverture sur la Rocade Sud à 5 min en voiture, il s'agit d'un secteur en pleine mutation ou de nombreux aménagements et nouveaux équipements sont prévus.
Chauffage collectif.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété dont nous sommes également syndic, la copropriété comporte 96 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2.251 euros/an. Charges qui incluent chauffage, eau froide et chaude.
Honoraires à la charge du vendeur.
Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre négociateur Mr Clerc Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 83 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 96
Localisation
ECHIROLLES 38130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
