Maison 6 pièces - 153m² - CHERBOURG-EN-COTENTIN
454 397 €
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Lieu :
CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en exclusivité dans votre agence Gestim !
Laissez-vous charmer par cette belle maison bourgeoise avec jardin, située au coeur du quartier Bucaille.
Tel une maison de ce type, elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une extension/véranda et jardin.
Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale, une 2ème chambre avec dressing et un toilette.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre avec cabinet de toilette, une chambre avec grande mezzanine et une salle d'eau avec toilettes.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin exposé plein sud avec son coin terrasse. Au fond de celui-ci se trouve deux celliers.
Les plus de cette maison : le charme avec parquets, cheminées, moulures, rosaces...
Luminosité avec sa double exposition.
Les huisseries ent en PVC DV avec volets roulants.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
La taxe foncière est de 1 966 euros.
Contact : Delphine LESAULNIER, Laura FORTIN ou Agence GESTIM.
Lors de la visite, nous vous donnerons notre avis de professionnelles sur le bien vendu ainsi que sur le marché immobilier local.
Michel QUINTIN et son équipe interviennent sur CHERBOURG, TOURLAVILLE, EQUEURDREVILLE, OCTEVILLE, QUERQUEVILLE, LA GLACERIE, VALOGNES et dans tout le Nord-Cotentin !
Estimation offerte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 454 397 euros HAI incluant 5.67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 430 000 euros.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 ? et 3210 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info23948 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
