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Appartement 6 pièces - 126m² - MARSEILLE - 9ème

700 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V80040927
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Rare à la Vente - Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex de type 5 en dernier étage d'une confidentielle petite residence semi récente fermée.
Au 3eme et dernier étage desservi par ascenseur il offre un très agréable confort de vie et de beaux volumes traversants grace à ces 125m2 habitables.
L'espace jour s'articule autour d'un vaste salon sejour de 48m2 ouvrant sur un grand balcon filant de 22m2 exposé sud sans vis a vis et d'une lumineuse cuisine de 12 m2 avec loggia fermée de 5m2. Le dégagement vers le coin nuit distribue 3 chambres, une salle de bains et wc.
En duplex une superbe terrasse sur le toit de 50m2 avec vue dominante, une veranda de 10 m2 et un bureau de 13m2 pour un cadre de vie unique et privilégié.
Cave, garage en rez de chaussée et place de parking privative.
Un appartement d'exception à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier - 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    55
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1690€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 4400 €/an

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIA MAZET

48 rue Emile Zola
13009 MARSEILLE 09

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