Appartement 4 pièces - 115m² - NICE
1 190 000 €
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Lieu :
NICE 06000
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
06000 NICE CARRE D'OR Véritable coup de c?ur de toute l'équipe pour ce sublime appartement entièrement rénové et imaginé par un talentueux architecte d'intérieur qui a su trouver l'alliance parfaite entre le prestige, le raffinement tout en conservant l'élégance de l'ancien avec une touche de modernité.
Au sein d'un superbe palais Belle Epoque situé au centre ville de Nice, le prestigieux quartier du "Carré d'Or", secteur le plus prisé de la ville, mêlant jardins, boutiques de luxe, mode & designer, restaurants, cinéma, théâtres, opéra, la Promenade des Anglais, le tout à pieds à seulement 7mn de la promenade des Anglais. De plus, le tramway vous mènera au port ou à l'aéroport en dix minutes.
Tous ces atouts vous offriront un cadre de vie citadin mais raffiné au c?ur de la ville.
Cet appartement 4 pièces est composé d'une grande pièce de vie de 60m² donnant sur une rotonde et un bow window de toute beauté. Sa position d'angle ainsi que les fenêtres de grandes hauteurs lui confèrent une agréable luminosité. Les sublimes plafonds ornés de corniches et cimaises soulignent l'aspect bourgeois de ce bien, ajoutant une touche supplémentaire de caractère et de distinction à cet espace unique.
Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir une ambiance luxueuse, où l'esthétique rencontre le confort. Les matériaux haut de gamme, tels que la quartzite Taj Mahal, le parquet en chêne massif pointe de Hongris et le bois de noyer, se marient harmonieusement pour créer une atmosphère apaisante, minérale et contemporaine. Spécialement conçu pour ce bien, tout a été réalisé sur mesure.
Cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural.
Caractéristiques techniques: climatisation airzone, régulation du chauffage par zone, triple vitrage, isolation thermique et phonique optimale, une cave complète ce très bel appartement.
Profession libérale acceptée.
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
20 lots de copropriété - Taxe F 2300 € - Charges 240..€ /mois - Surface CARREZ : 115 m² / Hab 115 m² - Dpe C / .A..
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 115 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 2880 €/an
Localisation
NICE 06000
