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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Maison LES SABLES D OLONNE(85100)

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À proximité de LES SABLES D OLONNE

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Maison 5 pièces - 126m²

465 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (445018 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2811
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Emplacement de choix ! Découvrez cette villa sablaise située à 350 mètres du marché Arago et de la Grande Plage des Sables d'Olonne.

Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant d'environ 37 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bain.
- à l'étage : deux chambres, un wc et deux pièces aménageables. Chacune de ces pièces est dotée d'une fenêtre de toit.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'une terrasse, d'un jardin arboré et de dépendances dédiées au stockage du bois de chauffage, des outils et des planches de surf.

Vous appréciez le charme de ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et son jardin arboré en coeur de ville !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1707 € TTC / an et 2309 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

75, boulevard Castelnau
85100 LES SABLES D OLONNE

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