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Maison 4 pièces - 85m²
229 800 €
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À proximité de LA MADELEINE
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente en " Mandat exclusif " une maison de type 1930 d' environ 85 m² habitables , 2 chambres possibilité 3 , située en plein centre de LA MADELEINE, à proximité des commerces , transports et écoles .
La maison dispose:
- Au Rez de chaussée, un hall d' entrée donnant accès aux WC, une cuisine coté rue ouverte et un séjour avec baie sur cour arrière.
- Au 1 er étage un couloir qui dessert une chambre et une salle de bains ( avec baignoire ,vasque sur meuble et second WC.)
- Au 2éme étage, une très grande chambre sur toute la superficie de l' étage qui peut être facilement et à moindre coût réaménagée en deux chambres distinctes.
Une cour ( 12 m² ) et une cave viennent compléter les atouts de ce bien.
Chauffage : chaudière individuelle gaz standard au sol
Production d'eau chaude : ballon électrique vertical à accumulation .
Consommation énergétique : D/ 202 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D / 30 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1324 Euro et 1792 Euro par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1- Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - SIS 0 : - CASIAS : 61- ICPE 5 : - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2023: 787 euros
229 800 Euro FAI (rémunération à la charge du vendeur).
Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet.
A découvrir très rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
