Maison 8 pièces - 215m² - OSMANVILLE
422 500 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 215m² - OSMANVILLE
À proximité de OSMANVILLE
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Lieu :
OSMANVILLE 14230
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Niché au confluent de l'Aure et de la Vire à OSMANVILLE, le CABINET FAUDAIS vous présente ce magnifique ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 155m2 habitable, un fonds de commerce (bâtiment à usage de restauration/buvette), des étangs de pêche à la ligne ainsi que des bassins de stockage alimentés par pompage dans les nappes phréatiques.
Côté habitation, la maison en pierre dispose d'une vaste pièce à vivre de 53m2 (cuisine-salle), d'un salon avec insert bois, d'un bureau, d'un wc, d'une salle de bains, d'un sas d'entrée et d'une buanderie au rez de chaussée.L'étage dispose de 4 chambres dont une avec vue panoramique sur le canal de ISIGNY SUR MER.
Garage attenant. Bassins de stockage.
Côté restaurant, le chalet en bois d'une surface de 60m2 dispose d'une salle de restauration avec poèle à bois et d'un espace cuisine. La terrasse installée au-dessus de l'étang permet de profiter pleinement du soleil pour se relaxer après une balade et/ou y manger.
Cette activité de loisirs ne demande qu'à se développer !
C'est dans une ambiance unique entre terre et mer et dans un cadre verdoyant, sur un espace de plus de 3,5 hectares, que vous découvrirez les Étangs du petit feu !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 215 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3781212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
OSMANVILLE 14230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
