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En exclusivité, l'agence TISSOT Immobilier vous propose sur les Hauts de Nîmes, dans une résidence privée et sécurisée avec 2 terrains de tennis privatifs, cette belle villa de type 6 de 205 M² loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80 M² , un espace nuit de 40 M² composé d'une très grande chambre, une salle de bains/douche, un WC séparé et 2 placards.
A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles.
Non comptabilisé dans la partie habitable, la maison possède également une belle véranda, un cellier, une cave en sous-sol, un bureau et un garage pour une superficie de 95 M².
Côté extérieur, un magnifique parc paysager aménagé avec de nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque, jacuzzi, etc...
Vous profiterez également d'une incroyable piscine à débordement dominant la garrigue.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 329
Quote part charges courantes : 3600 €/an
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.