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ST MACAIRE EN MAUGES(49450) ✖

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Achat Maison ST MACAIRE EN MAUGES(49450)

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Maison 5 pièces - 131m² - ROUSSAY

203 880 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (195007 € hors honoraires)
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Réf. 0709
  • Lieu :
    ROUSSAY 49450
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle maison de campagne à rafraichir implantée sur une parcelle de 717m2 avec un jardin exposé sud dans un cadre bucolique située dans une commune attractive, au calme d'une impasse et à proximité du centre bourg.
La surface de la partie habitable est d'environ 132 m2. Beau potentiel avec des combles aménageables de plus de 60 m2 au sol.
La maison bénéficie également d'une cave, d'une arrière cuisine, d'un atelier et d'un garage attenant la maison ainsi que 2 dépendances jouxtant la maison.
L'espace intérieur se compose d'une entrée indépendante, d'un espace à vivre de 50m2 environ comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une véranda auquel vient s'ajouter un salon confortable de 26 m2. L'espace nuit déssert quant à lui 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La plupart des ouvertures sont en alu double vitrage mais il reste quelques fenêtres en bois simple vitrage (2 chambres, salle d'eau et WC).
Possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (292 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ROUSSAY 49450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEVREMOINE IMMOBILIER

6 rue des Bottiers
Saint-Germain-sur-Moine
49230 SEVREMOINE

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