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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 4 pièces - 80m² - TOURS

220 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 80_2803
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, ce bel appartement très lumineux de 80m2 exposé Est-Ouest, situé à quelques pas de la place Strasbourg et du jardin des Prébendes.
Il est composé de 4 pièces principales, dont une cuisine séparée avec son cellier, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 21m2 sans vis à vis. Quant à l'univers nuit, il est composé de trois chambres. Vous trouverez une salle de bains avec son grand placard, un dressing et un W.C séparé.
L'appartement est situé aux 3e et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien vous offre également un garage et une cave privative.
Proches de toutes commodités : commerces, écoles, marchés le Jeudi et le Dimanche, arrêt de bus. A 10minutes de la Gare (56mn de Paris).
Vous pouvez également faire tomber la cloison (placo) entre le Séjour et la Chambre pour obtenir un espace de vie de 28m2.
Peinture refaite, prêt à poser vos valises.
Quant à la copropriété composée de 59 lots, celle-ci ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Taxe Foncière 1400EUR et charges 250EUR mensuel, comprenant : entretiens des parties communes eau froide et eau chaude, chauffage collectif.
Le prix de la vente est de 220 500EUR Honoraires d'agence inclus, soit 210 000EUR Net vendeur et de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Je suis Kévin HOUBBATE, conseiller en immobilier chez My French Agent, joignable au 06.63.86.91.86 - kevin.houbbate@myfrenchagent.com.
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00219. - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par HOUBBATE Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MY FRENCH AGENT

1 BOULEVARD BERANGER
37000 TOURS

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