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ROMANS SUR ISERE(26100) ✖

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Maison 7 pièces - 390m² - ROMANS SUR ISERE

540 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. W1EA-Q6B-LBN
  • Lieu :
    ROMANS SUR ISERE 26100
  • Surface : 390m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir à Romans cette maison de 270 m² sur terrain clos de 3200 m² avec piscine, située en pleine campagne sans vis à vis à 5 mns du centre ville, et 15 mns de la gare TGV.
Cette maison est composée d'une grande véranda chauffée par un poêle, 3 chambres avec douches, une suite parentale, cuisine équipée, séjour...
Dépendances avec 4 garages plus un atelier, w.c, douche.
Un sous-sol.
Parking pour 10 voitures donc 2 couverts.
Possibilité de créer dans une partie de la maison une chambre d'hôtes pour 2 personnes et un gîtes pour 4 personnes avec terrasse.
Idéal pour un artisan, pour faire du locatif ou pour une grande maison familiale...
Aucun travaux à prévoir car tout a été refait, (isolation par l'extérieur, fenêtres, chaudière, isolation des combles, toiture, fosse septique,...)
Qu'il s'agisse de classe énergie (118 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 860 ? et 2 570 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence agence : 4404

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 390 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ROMANS SUR ISERE 26100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

1-3 COURS PIERRE DIDIER
26100 ROMANS SUR ISERE

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