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Achat Maison LIMOUX(11300)
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Maison 8 pièces - 141m² - LIMOUX
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À proximité de LIMOUX
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Lieu :
LIMOUX 11300
- Surface : 1m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Idéale pour une installation, cette exploitation vaches allaitantes située en zone montagne (Haute Vallée de l'Aude), comprend :
- Une stabulation de 2021 d'environ 1 000 m², 70 places, avec toiture photovoltaïque en propriété (également intégrée dans la vente),
- Un cheptel global d'environ 70 bêtes, dont 40 mères (races Aubrac essentiellement),
- Environ 70 ha de foncier avec Droits à Paiement de Base, en nature de terres, prés et parcours, en 2 ilots. En sus du foncier vendu, le repreneur bénéficiera d'environ 145 ha (communaux, ...), majoritairement primés, conférant à l'exploitation une autonomie alimentaire et une assise financière,
- Deux retenues d'eau avec pompe, d'une capacité cumulée de 10 à 15 000 m3, alimentée par une source et une rivière,
- Un mobil-home d'environ 50 m²,
- Un parc matériel (hors tracteurs),
- Une quote-part de stocks et avances aux cultures facilant la continuité d'activité.
Emplacement privilégié, installations de qualité, assise foncière conséquente, cheptel adapté, commercialisation maîtrisée (vente directe en partie), sont autant d'atouts pour une reprise pérenne de cette propriété polyvalente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 1 m²
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LIMOUX 11300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
