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Maison 4 pièces - 104m²
240 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VILLEREAL
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
EMPLACEMENT : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes seulement de Villeréal (une bastide classée parmi les plus beaux villages de France), cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, dotée d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00.
HABITATION : Cette maison de plain-pied offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte de plus de 46 m², une buanderie, 3 chambres de 9 à 11 m², un bureau, une salle de bain et des toilettes.
ANNEXES : Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 17 m², pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un abri en bois pouvant abriter deux voitures.
ÉQUIPEMENTS : La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques dans la cuisine et le salon, d'une isolation en laine de verre et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
TERRAIN : La propriété s'étend sur plus de 5200 m² de terrain clos et arboré, offrant ainsi un cadre enchanteur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
