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Achat Maison MANIGOD(74230)
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Lieu :
MANIGOD 74230
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Cette ferme de 110m2 sur 3 niveaux avec un mazot de 54m2 sur un terrain de 1096m2 est située dans le secteur des Neysieux au dessus du village, avec une vue panoramique sur le clocher du village, la Tournette et le Mont Charvin.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée donnant sur un balcon exposé Sud/Sud-Ouest avec une vue dégagée, un WC.
- à l'étage : un espace nuit avec un grand espace dortoir, 2 chambres donnant sur un balcon et une salle de bains.
- au rez-de-jardin : une chaufferie et un espace de stockage pouvant être modifié en ski room ou spa.
Le mazot de 54m2 sur deux niveaux avec au niveau supérieur un garage de 25m2 et au niveau inférieur une pièce de 29m2 avec mezzanine pouvant être transformé en studio avec un balcon.
Le terrain de 1096m2 est en zone agricole. Il est possible de créer 25% de surface habitable en sus dans l'existant (sous-sol, combles..)
Excellent emplacement, Beau potentiel. Expose Sud/Sud Ouest.
A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (440 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info440110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MANIGOD 74230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
