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ST GEORGES D ORQUES(34680) ✖

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Achat Maison ST GEORGES D ORQUES(34680)

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Maison 6 pièces - 160m² - ST GEORGES D ORQUES

650 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UCQJ-BLV-MGF
  • Lieu :
    ST GEORGES D ORQUES 34680
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au coeur d'un village proche de Montpellier, dans un quartier calme, vous découvrirez dans une propriété arborée, sur une parcelle 2200 m2 : Une belle villa de 217 m² utile.

Au premier étage, l'entrée dessert directement un grand séjour/salle à manger de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, le tout accompagné d'une vue sur la nature et les collines environnantes. Également un salon privatif de 16 m² pouvant se transformer en chambre, une cuisine aménagée de 12 m², ainsi qu'une salle de douche + WC de 4 m² et un bureau de 15 m².
Au second étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois grandes chambres (12 m², 14 m², 12 m²) toutes munies de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC séparé.

Le petit plus de cette maison des années 70 : Elle possède 8 panneaux solaires et une éolienne. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium. Les deux étages sont climatisés.
Un garage spacieux vous permettra d'accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour les bricoleurs.
Pour la détente, vous pourrez profiter d'une grande piscine afin de vous rafraîchir lors de vos après-midi d'été. Proche école et centre du village.

Référence agence : 2023029

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GEORGES D ORQUES 34680

Agence immobilière

ORPI - LATTES IMMOBILIER

596 AVENUE DE MONTPELLIER
34970 LATTES

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