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Achat Appartement SETE(34200)

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Appartement 6 pièces - 171m² - SETE

760 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675748
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Côté Quai,
Venez découvrir dans ce bel immeuble de caractère bien entretenu, un appartement T5 de plus de 166 m² loi Carrez au 2e et dernier étage. Il se distingue par sa disposition traversante (Est-Ouest) comprenant une vaste pièce de vie de plus de 50 m² offrant une vue sur le quai avec un large balcon, ainsi qu'une salle à manger/cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 14 m². Une chambre donne accès également sur cette terrasse.
Cet appartement se décompose avec une partie quai et une partie "chai". Cette partie se compose de 2 autres chambres, dont une avec mezzanine, d'un bureau ou 4e chambre, et de deux salles d'eau équipées d'une douche.
Ce bien est situé au c?ur de la ville de Sète et à proximité de la gare. Possibilité d'acquérir un grenier de 38 m² au sol (22 m² loi carrez) au-dessus de l'appartement avec de nombreuses possibilités (T2 indépendant pour louer pour recevoir la famille par exemple).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 171 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 400 €/an

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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