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Appartement 4 pièces - 87m² - MARSEILLE - 9ème

405 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 251
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans le secteur très prisé du Cabot / Redon, à proximité directe de toutes commodités, ce superbe appartement traversant, baigné de lumière d'une surface de 87,78m2 carrez prend place au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien offrant un très joli parc arboré à l'abri des regards indiscrets.
Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un vaste séjour / salon, d'une cuisine moderne prolongée d'un espace buanderie, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur une agréable terrasse en plein coeur d'un écrin de verdure.
Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements, un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, bus, axes autoroutiers, hôpitaux et à 15min de Cassis.
La fluidité des volumes, la situation géographique et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.
SANS AUCUN DOUTE L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DU 9EME!
Nbr de lots : 162- Charges / an :4542,4EUR - Pas de procédure en cours - MDT251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 162

Quote part charges courantes : 4542 €/an

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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