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ST MARCEL LES VALENCE(26320) ✖

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Achat Maison ST MARCEL LES VALENCE(26320)

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Maison 6 pièces - 180m² - ST MARCEL LES VALENCE

495 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1415DP
  • Lieu :
    ST MARCEL LES VALENCE 26320
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer à la vente, une maison contemporaine de 2009 composée d'une entrée avec WC, un salon, séjour et cuisine ouverte avec buanderie. Le tout donnant sur un beau jardin exposé plein OUEST. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez, également, d'une belle terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine semi-enterré(système d'arrosage avec l'eau de la Bourne). Vient s'ajouter un garage simple (possibilité de l'agrandir). En 2013, une extension a été réalisée sur le toit du garage : un appartement T2 indépendant avec séjour/cuisine /chambre /salled'eau /buanderie /terrasse. Cette propriété vous offre plusieurs possibilités : -Habitation principale et profession libérale -Habitation principale et mise en location de l'appartement, générant un revenu locatif -Possibilité d'exploiter l'habitation en une grande maison, idéale pour famille nombreuse Côté technique : le chauffage est assuré par un poêle à granulés (diffusion d'air chaud), une PAC air/air et des convecteurs électrique. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Le montant de la taxe foncière est de 1 800 EUR CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MARCEL LES VALENCE 26320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE
07500 GUILHERAND GRANGES

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