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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 3 pièces - 87m² - TOULOUSE

128 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00220
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose un bien à Toulouse (31000) Femme de 85 ans TOULOUSE, ville humaine, écologique, cosmopolite et historique. L'appartement type T3 situé au 1er étage avec ascenseur qui comprend une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC, des placards de rangement et une terrasse. Très belles prestations d'ensemble dans une petite résidence sécurisée construite en 2003 et qui a été complètement ravalée en 2022. La superficie totale est de 87,73 m² habitables et 85,43 m² Loi Carrez, une terrasse extérieure de 8,32 m² et une place de parking couverte. Située idéalement en plein centre-ville sans nuisance, proche de toutes commodités et commerces. En partant d'une valeur vénale de 440 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 287 320 â?¬. Vous versez un bouquet de 128 600 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 850 â?¬. A noter que le bouquet et la rente peuvent être remodulés. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 85,43 m² Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188 â?¬ Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 391 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Mickaël SCHWITZGABEL, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1716006077

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31000

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Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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