Immeuble - 164m² - THIERS
79 000 €
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Achat Immeuble THIERS(63300)
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ExclusivitéImmeuble - 164m² - THIERS
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À proximité de THIERS
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Lieu :
THIERS 63300
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
THIERS Quartier historique
Secteur sauvegardé
Immeuble de rapport, comprenant 3 appartements, dont 2 actuellement loués, et 2 garages (dont 1 loué).
Un appartement de type 2bis loué 284 Euro.
Un appartement de type 3 en duplex conventionné, loué 263 Euro.
Un appartement de type 3bis en duplex actuellement vide.
Chauffages individuels au gaz.
Compteurs électriques séparés + 1 pour les communs.
Compteurs d'eau divisionnaires.
Revenu locatif potentiel si tout était loué 9600 Euro (rendement 12% net)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE le moins performant des 3 appartements : énergie primaire D (206 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (43 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 820 et 1170 Euro/an pour 1 appartement. DPE nouvelle formule réalisé en 2023.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 164 m²
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
THIERS 63300
