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Maison 5 pièces - 153m²
599 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m² - POULX
ExclusivitéMaison 5 pièces - 153m²
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À proximité de POULX
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À POULX, commune de Nîmes recherchée pour son calme, sa nature et sa position dominante en collines, à la fois proche des autoroutes, 15 min de Nîmes, et sans embouteillages, nous vous présentons cette résidence exceptionnelle d'élégance contemporaine, édifiée en 2022 en R+1 offrant 153m2 Habitables environ.
Dès l'entrée, découvrez un intérieur raffiné où le design contemporain se mêle à une esthétique soignée. La pièce de vie spacieuse de 60m2 est le coeur de la maison, mettant en avant des finitions haut de gamme et un souci du détail.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique. Les lignes épurées et les matériaux de qualité en font un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
La suite parentale est très agréable et épurée, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau. Un refuge privé calme et lumineux qui donne sur la piscine.
Les chambres supplémentaires offre un espace confortable, et le bureau, baigné de lumière naturelle, est parfait pour le travail ou la créativité.
Le garage isolé et carrelé reflète le niveau d'attention porté à chaque détail, offrant non seulement un abri pour votre véhicule si besoin, mais aussi une buanderie organisée.
A l'extérieur, les 555 m2 espaces sont sophistiqués, la piscine 9x3 avec bassin romain, devient un point d'attention et de détente, tandis que le terrain de pétanque ajoute une touche de loisir chic à l'espace.
Prestations de standing :
- Construction RT2012
- Volets Roulants Electriques centralisés
- Chauffage en gainable Air-Zone
- Fibre
- Circulateur d'eau chaude (l'eau chaude est envoyée rapidement à l'étage)
- Arrosage automatique
- Exposition SUD, calme et sans vis à vis
- noté A (26) en consommation et A (0) en gaz à effet de serre.
Nichée dans un quartier paisible du village, cette résidence contemporaine offre un style de vie unique, à la fois élégant et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et découvrez l'élégance moderne de votre nouvelle demeure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (26 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info26N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
