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Achat Maison PONTACQ(64530)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 162m² - PONTACQ
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Lieu :
PONTACQ 64530
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Belle opportunité à saisir sur la commune de Pontacq !
Une maison familiale de 134m2 à finir de rénover et à mettre à votre gout (beaucoup de matériels est déjà mis à votre disposition) et un T1 bis de 36 m2 entièrement rénové avec un beau rapport locatif en air bnb.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour, cuisine, cellier et un WC (66m2). A l' étage: on y trouve deux grandes chambres (de environ 30m2 chacunes) dont une avec salle de bain, WC et dressing. Au dernier étage : des combles aménageables de 40m2 environ.
Le T1 bis avec une entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et dispose d'une terrasse ( Les 5 premiéres photos intérieures) classe énergétique en D également.
A quelques pas du centre de Pontacq et parking
Maison avec de beaux volumes, lumineuse,
Le rez de chaussée ainsi que la suite parentale pratiquement terminée ( cheminée, chauffage au sol électrique, isolation du sol et grenier, spots intégrés).
Double vitrage partout, et menuiserie PVC,
Le T1 bis est libre de toute occupation pour la vente mais déjà une belle clientèle en air bnb ( pour l'année 2023: 6000EUR environ) et classe énergétique en D.
L'extérieur : jardin et terrasse, entierement cloturé
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n''hésitez pas à me contacter au 06.69.48.01.15 ( Agence immobilière Européenne de Pontacq)
Prix 197900EUR Hai comprenant 4,16% à la charge acquéreur soit 190000EUR net vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PONTACQ 64530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
