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Appartement 4 pièces - 69m² - MARSEILLE - 9ème

158 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP518037
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement 4 pièces (69 m²) en vente dans le 9e arrondissement de Marseille - EN EXCLUSIVITÉ 
Citya Marseille Paradis a le plaisir de vous présenter à la vente cent appartement T4, en rez-de-chaussée surélevé d'un résidence divisée en trois bâtiments située quartier des Baumettes à Marseille (9ème arrondissement).
D'une surface de 68,96 m² (loi carrez), il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, la salle à manger et son salon attenant et un couloir menant aux deux chambres, à la salle d'eau, aux toilettes et à un dressing. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon de 5,81 m² situé au calme et sans vis à vis direct. Une cave et deux places de parking extérieures sont aussi attribuées à ce bien.
L'appartement nécessite des travaux des travaux de remise au goût du jour
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 22 et 23 du bus à proximité. Les autoroutes A50, A507 et A7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et deux épiceries à proximité du bien.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre constructeur CITYA PARADIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 685,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis
13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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