Maison 5 pièces - 150m² - CHATILLON SUR CLUSES
749 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CHATILLON SUR CLUSES(74300)
2 résultats
ExclusivitéMaison 6 pièces - 95m² - CHATILLON SUR CLUSES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 150m² - CHATILLON SUR CLUSES
À proximité de CHATILLON SUR CLUSES
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
CHATILLON SUR CLUSES
ACHETER Maison
5 pièce(s)
-
Lieu :
CHATILLON SUR CLUSES 74300
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À découvrir dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER :
Ce somptueux chalet de 110m2 Carrez et 150m2 habitables daté de 1986, entièrement rénové avec goût, édifié sur un terrain clos d'une surface de plus de 1400m2.
Il se compose d'un salon spacieux et lumineux orienté SUD, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables dont une très grande suite parentale et d'une salle de bains moderne, une mezzanine et diverses pièces supplémentaires.
Au sous-sol, vous disposerez de différentes pièces à aménager, une buanderie et plusieurs caves.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale ainsi qu'un accès direct à la terrasse où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage en toute quiétude puisque le chalet se situe au fond d'une impasse calme et résidentielle.
Vous disposerez également sur le terrain d'un spacieux mazot adjacent totalement aménagé pour accueillir des invités. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire à ses occupants.
Le terrain de 1466m2 piscinable situé en lisière de forêt, offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante, vous bénéficierez également d'un hangar au dessus du terrain pour le stockage du bois par exemple. Celui-ci pouvant être transformé en nouvelle habitation.
Vous aurez accès directement aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air. Profitez de la nature environnante tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des services du village.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique chalet avec son mazot additionnel.
Toiture, double vitrage, aggrandissement, carport, portail éléctrique avec visiophone et peintures récemment refaits.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique, elle saura vous séduire !
06.60.44.20.90 / e.speck@gravityimmo.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 06/12/2023. Montant estimé/ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 10 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATILLON SUR CLUSES 74300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
