Maison 6 pièces - 154m² - EVRECY
379 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 154m² - EVRECY
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À proximité de EVRECY
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Lieu :
EVRECY 14210
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - 10 MIN DE CAEN - MAISON 6 PIECES (154M2) A VENDRE - GRAND TERRAIN / SOUS SOL COMPLET / DEPENDANCES - Maison 6 pièces de 154m² à vendre sur magnifique terrain d'un demi hectare dans secteur recherché à seulement 10min à l'Ouest de CAEN (14000).
La maison offre un cadre très verdoyant. Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 51 m² avec cheminée ainsi qu'une Cuisine ouverte et conviviale de 15m². Par ces pièces principales vous accédez directement aux deux belles terrasses extérieures offrant des expositions au Sud et à l'Est selon votre rythme de vie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres d'une surface au sol de 12m²/ 27m²/14m² et deux salles d'eau pour votre confort. Les espaces sous pente permettent de nombreux aménagements et viennent agrémenter le volume des pièces.
Au sous-sol : Un garage de 30m² / Un bureau de 13m² / Une buanderie de 21m² / Une Cave à vins / Un WC supplémentaire.
Construite en 1997, la maison bénéficie d'un chauffage et de l'eau chaude à l'électricité. Elle est en très bon état général. Elle est dotée d'une bonne note énergétique en classe D.
Sur le terrain de + de 5000m² vous trouverez : Un magnifique jardin arboré / Une dépendance atelier / Un Etang / Des arbres fruitiers... idéal pour les amoureux de la nature ou de bricolage. Le voisinage est éloigné pour préserver l'intimité des lieux
La maison se situe à proximité de la commune recherchée d'EVRECY (14210) dotée de tous commerces et également un supermarché réputé.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. (Photos supplémentaires en cours). Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
EVRECY 14210
