Maison 4 pièces - 71m²
274 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (263006 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LA MONTAGNE
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE- Maison de 71 m² habitables à La Montagne ( 90 m² au sol)
Cette maison de charme rénovée avec goût, proche des commodités
(commerces, écoles, bus et bac de Loire) vous accueillera par son agréable pièce de vie sur parquet et son joli mur en pierre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un sol en béton ciré donne directement sur la terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et de wc séparés, le tout entièrement rénové.
Au 1er étage, un palier dessert 1 chambre et son dressing.
Au second niveau, vous retrouverez une agréable chambre d'environ 20m² au sol avec de nombreux rangements sous combles.
Enfin, à l'extérieur , une grande terrasse en bois exotique,
un jardin avec son cabanon et deux places de stationnement privatif seront des atouts supplémentaires pour être séduit par ce joli bien.
Alors, n'attendez pas ! Une visite s'impose pour découvrir cette chaleureuse maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Réf : SR2401
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 840 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
