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Achat Maison EPIAIS RHUS(95810)
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- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Propriété de 270 M² habitable et 370 M² de surface utile pour les amoureux de la nature et du calme ou pour AIRBNB. ect .....LIEN VIDEO https://youtu.be/Ykz6ykzJ1pE
Dans Epiais Rhus village recherché du Vexin pour son confort de vie cette demeure bourgeoise datant de 1850 ,composée d'environ 270 M² habitables et de 107 M² de surface non prise en compte soit 370 M² environ .Cette propriété édifiée sur un terrain de 6531 M² offre un beau potentiel .Elle est répartie comme suit :
Au Rez de Chaussée 170 M² réparti comme suit /Une grande entrée avec placard et WC avec lave main ,dressing,1 salon d'environ 28 M² ), Véranda comprenant une salle à manger de 48 M² orientée SUD ,une cuisine indépendante équipée aménagée .1 bureau ou chambre ,cellier ,buanderie , 1 chambre avec sauna. Une autre véranda d'été d'environ 40 M² avec accès directe terrasse, piscine ,barbecue ,terrain de boules et tennis
Au 1er étage :3 belles chambres ,1 suite parentale de 40 m² avec dressing et terrasse avec vu imprenable sur les champs ,2 WC indépendants ,1 SDB et 1 douche .
Les plus de cette demeure /
3 Bungalows à proximité du tennis, piscines ,terrain boules et serres pour entreposer le matériel de ces 3 activités.
un Carport pour 2 véhicules et stationnement pour environ 6 à 8 places .
La qualité de sa rénovation intérieure et extérieure , sa vue à couper le souffle sur le Vexin et les espaces privés de chacun la rendent unique !
Au sous sol : Une cave a vin .
Le résultat de ce DPE est issu des travaux suivants :Isolation par les combles ,la façade et la pose de panneaux POLY-120 ARM+STOLIT+50 M² pour un montant de 70000Euro+ pose de panneaux isolants pour sous rampants en fibre de bois résistance thermique R=6.25M²KW.
DPE:C 123 et B 7
Les atouts de ce bien : une bonne localisation une rentabilité locative si souhaitée et
A15 a 10 minutes .
Ecole maternelle et primaire à 5 minutes.
Bus pour Pontoise ou Cergy .
Proche de Grizy -les- Plâtres, cette maison familiale d'environ 270 m2 offre de belles prestations.
Pour nous contacter :
Mail : lucien.martin@keymex.fr
Tel : 06 77 76 56 12
Lucien , Pierre André Keymex immobilier
Agent Commercial Indépendant - Agence Keymex SYNERGIER - enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436
Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info12377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
