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NEMOURS(77140) ✖

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Achat Maison NEMOURS(77140)

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Maison 7 pièces - 155m² - NEMOURS

500 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM7174
  • Lieu :
    NEMOURS 77140
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

* Secteur de Fontainebleau *

PROPRIÉTÉ DE 7 PIECES AVEC UN JARDIN DE 2230 M2

Liberkeys vous propose cette demeure de charme de 155m2 sur 2 niveaux avec un sous-sol total.

Idéalement située en lisière de forêt et en impasse de rue donc isolée de toute nuisance sonore, cette propriété au charme de l'ancien se compose d'un spacieux séjour (salon/salle à manger) traversant, en double exposition, de 40m2 et prolongé par une cuisine de 11m2, avec un accès direct sur la veranda et le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, un grand dégagement donne accès à une chambre de 16m2, une salle d'eau de 6m2, et un bureau/dressing de 5m2.

L'étage se compose d'une pièce de loisirs polyvalente de 40m2. Sur le pallier se trouvent également 2 chambres de 16m2 et une salle de bains. Un bureau/dressing de 5m2 complète ce niveau.

Un sous-sol total s'ajoute à l'ensemble.

La véranda et le grand jardin arboré sont un vrai plus à découvrir sur place.

PERFORMANCES :
Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée
Bonne isolation et VMC SF
DPE : Classe D

EXTÉRIEURS :
- 1 grande allée d'entrée
- 1 jardin arboré constructible

ANNEXES :
- 1 véranda
- 1 sous-sol total

STATIONNEMENT :
- 2 places exterieures
- Parking sous-terrain

Les plus :
- Les volumes généreux
- Le grand terrain arboré
- Le sous-sol total exploitable

TRANSPORTS :
Accès direct pour Paris gare de Lyon :
- En 1h via la Gare de Nemours Saint-Pierres (à 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied)

La taxe foncière est de 2670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien.

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Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NEMOURS 77140

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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