Immeuble - 220m²
270 400 €
Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 220m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SQUARE BOX, immeuble situé en centre ville de Guichen, composé :
En RDC d'un premier local professionnel vacant (70,84 m2), d'un second local professionnel (19,58m2) actuellement loué.
Un appartement au 1er, de type T5 actuellement loué (95,75 m2), et un second appartement de type T3 (36.98 m2) actuellement loué aussi.
Proche des commodités, une place de parking, loyers de 1365 Euro/ms actuellement (1 local pro + 2 appartements).
Potentiel d'agencement et d'aménagement existant pour ce bien, via aménagement des greniers (environ 100m2 au sol ) et via un espace en RDC non habitable à ce jour (environ 29m2).
Audit énergétique en cours de réalisation.
Absence de copropriété pour cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 245m2 ;
Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70 pour plus de renseignements et photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 220 m²
- 1
Consommation énergétique
-
F (382 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3827171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
