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Achat Appartement AUBERVILLIERS(93300)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 31m² - AUBERVILLIERS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 36m² - AUBERVILLIERS
À proximité de AUBERVILLIERS
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
AUBERVILLIERS en pleine métamorphose !!!
Venez découvrir cette opportunité d'exception à partir de 4 885?/m2 à ;
. 12 minutes de Paris*
. 26 minutes de Gare St Lazare*
. 27 minutes de Gare du Nord*
. 28 minutes de Etienne Marcel*
. 40 minutes de Montparnasse*
. 50 minutes de l'aéroport de Roissy*
. Source RATP à partir de la Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) qui se trouve à 600m de la résidence.
KW Fortis Immo vous présente un appartement familial de 4 pièces, niché au 6ème et dernier étage, d'une surface de 72,11m2, agrémenté d'une terrasse plein-ciel de 54,33m2. Bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), l'appartement offre une atmosphère paisible et ensoleillée.
La configuration du logement comprend une entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine américaine de 22,36m2 orienté sud et ouest avec accès direct à la terrasse, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec espace lave-linge et un WC.
SANS VIS-À-VIS ;
L'appartement est dépourvu de vis-à-vis et inonde les espaces de lumière. Pour ceux qui préfèrent deux chambres, la possibilité d'agrandir le séjour/cuisine jusqu'à 32m2 s'offre à vous.
L'offre comprend un parking pour compléter ces prestations et un local dédié aux vélos/poussettes.
Sur le plan financier, notre proposition est particulièrement compétitive, avec un prix au mètre carré sans parking de 5 242 ?/m2 (surface pondérée), à seulement 12 minutes de Paris?!
OFFRE DE RENTRÉE 2024 jusqu'au 31 janvier 2024 : Une remise de 5 000? par pièce + frais de notaire offerts pour les réactifs, soit une économie de 32 250?.
Avec cette économie, les futurs acquéreurs ne paieront que 4 885?/m2 (sans parking) ou 5 079?/m2 (parking inclus).
Vidéo : https://youtu.be/iXAJz6_C5Ko
Pour de plus amples informations, contactez Chris PARRY, spécialiste du NEUF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 106
Quote part charges courantes : 1728 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
