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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - NANTES

186 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (174992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T2022-65
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous cherchez un T3 traversant et à proximité de toutes les commodités ? Je vous ai déniché ce qu'il vous faut ! Un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 62 m2 bien agencé. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de 20 m2 disposant d'une loggia donnant sur la verdure, une cuisine séparée de plus de 10 m2, deux chambres spacieuses chacune bénéficiant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une cave et un grand garage ! Que demander de plus ?!
En résumé cet appartement au calme a de nombreux atouts : une bonne exposition (Sud-Ouest), une performance énergétique convenable, une loggia, la proximité de toutes les commodités ( ligne 4 du busway, des commerces à 200 m du logement, des parcs et des écoles). Il est donc idéal pour un premier achat ou un investissement locatif alors ne tardez pas à venir le découvrir !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 53

Quote part charges courantes : 1852 €/an

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

SEVRE ET LOIRE IMMOBILIER

106 route de clisson
44200 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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