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PORNIC(44210) ✖

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Achat Appartement PORNIC(44210)

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Appartement - 40m² - PORNIC

227 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP100197
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Pornic Gourmalon - Les Criques - Appartement T2 rénové RDC 40m² - Cave et Parking - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : Pornic Gourmalon - un appartement T2 de 40m² composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée : four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, ensemble frigo et congélateur, sur pièce de vie donnant sur loggia exposée Sud, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau. Une cave, et un parking.
L'appartement a été rénové, cuisine et salle d'eau neuve.
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dont le ravalement a été terminé en 2020, réfection de la cage d'escalier en cours. L'immeuble est à proximité immédiate de la plage de la Source et de la thalasso, 650 mètres de la gare de Pornic et de son centre-ville, et dispose d'un local à vélos commun.
DPE D : 235 KWh/m²/an - 7kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 870 € par an.
Charges annuelles courantes 750€ soit environ 63€ par mois. Copropriété de 69 lots principaux. Procédure en cours (malfaçons à la suite de travaux dans l'autre bâtiment).
Prix net vendeur 215.000€, honoraires d'agence 12.500€ TTC soit un prix de vente de 227.500€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PORNIC 44210

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH
44210 PORNIC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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