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Achat Maison MONTAUBAN(82000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m² - MONTAUBAN
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 122m²
À proximité de MONTAUBAN
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Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Villa T4 (100 m²) en vente à Montauban - BIEN RECHERCHÉ - VILLA 4 PIÈCES LUMINEUSE - GARAGE
Découvrez cette villa de 4 pièces orientée sud-est de 100 m² à vendre à Montauban (82000).
Il s'agit d'une maison de standing dans une copropriété récente à deux pas du centre ville. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un beau salon/séjour de 33 m² ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, vous accédez à trois chambres de 12 m² à 15 m² avec placard, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. Elle est en bon état général.
Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, elle possède un jardin privatif et une terrasse.
Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 3 km. Le cinéma Cgr Le Paris vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles. Le marché Esplanade Prax Paris anime les environs chaque samedi matin.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette villa en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MONTAUBAN 82000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
