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LA CHAPELLE D ARMENTIERES(59930) ✖

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Achat Maison LA CHAPELLE D ARMENTIERES(59930)

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Maison 4 pièces - 107m²

232 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MVER475
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A La Chapelle d'Armentières et à proximité immédiate de toutes les commodités (à 1km de la gare d'Armentières), je suis enchantée de vous présenter cette ravissante maison de presque 150m² habitables.

Rez-de-chaussée :
- Première chambre de 9,60m²
- Vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 56m²
- Deuxième chambre de 20,32m²
- Troisième chambre de 9,64m²
- Salle de bain et WC de 10m²
Premier étage :
- Combles aménagées de 40m² (surface utile)

Implantée sur une parcelle de 1053m², cette propriété offre une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un superbe jardin arboré, accompagné d'un garage de plus de 50m².

Proposée au prix de 232 000?, frais d'agence inclus.

Idéal pour les adeptes du bricolage : Cette maison demande des travaux de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos envies et vous y sentir vraiment chez vous.

Avantages supplémentaires :
Le terrain est classé en zone UCO6.1, permettant une emprise au sol de 40%.

Le diagnostic énergétique classe la propriété en catégorie E, avec une consommation de 295 kWh/m² et une performance en termes d'émissions de gaz à effet de serre de classe B, affichant une valeur de 9 Kg CO2/m²/an.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels encourus par cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 67 83 46 ou par mail à marion.verlynde@kwfrance.com.

RSAC 2021AC00067
Siren 894 406 719

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Agence immobilière

AVINA

17 rue de la Liberté
59116 HOUPLINES

Infos sur l’agence

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