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ST CHRISTOPHE DU LIGNERON(85670) ✖

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Achat Maison ST CHRISTOPHE DU LIGNERON(85670)

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Maison 16 pièces - 570m² - ST CHRISTOPHE DU LIGNERON

630 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 050922
  • Lieu :
    ST CHRISTOPHE DU LIGNERON 85670
  • Surface : 570m²
  • Pièce(s) : 16
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIVITE PASSION IMMO - Vente en viager libre au profit d'une femme de 70 ans. Saint Christophe du Ligneron, charmante propriété composée de 4 bâtiments comprenant une maison d'habitation de 200m2, construite sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et sa salle d'eau, à l'étage, de 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain-pied d'environ 60m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte et 2 chambres.
Pour finir, vous pourrez profiter d'une grange d'environ 300m2 aménagée en gîte de groupe, ainsi que des dépendances de plus de 380m2.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24194m2 avec un petit étang.Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne.
Bouquet : 630000EUR Frais d'agence inclus
Rente viagère mensuelle : 1042EUR (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, hors tabac)
Valeur vénale : 769000EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 30000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur contact@agencepassionimmo.fr !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 570 m²

Composition

  • 11

Consommation énergétique

  • E (171 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CHRISTOPHE DU LIGNERON 85670

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PASSION IMMO

48, avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D OLONNE

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