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Achat Maison POITIERS(86000)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 78m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - POITIERS
ExclusivitéMaison 4 pièces - 109m² - POITIERS
À proximité de POITIERS
- Surface : 226m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Gérald vous propose, une charmante maison de campagne de 260m² à Chalandray où vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires. Cette agréable demeure se situe à 30km de Poitiers et à 34km du Futuroscope.
Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC et un bureau suivi d'une pièce de vie de près de 80m² comprenant une cuisine équipée et un séjour séparé par une magnifique cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
A l'étage, vous pourrez trouver une mezzanine donnant sur le séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau. Vous trouverez également deux espaces de stockages ainsi qu'une salle de bain et un WC.
La propriété vous propose une vue sur une magnifique vallée, longeant les bords de la Vandelogne, cadre propice à la détente.
Ce bien vous offre également un second salon sous une véranda de 35 m² (chauffée mais non comptabilisée dans la surface habitable) qui donne accès sans sortir de la maison à une dépendance de plus de 200m². La propriété dispose d'un grand terrain d'une superficie de plus de 3 hectares, en parti boisé, accompagnée d'un atelier et d'un garage où pourront être stationnés plusieurs véhicules. Vous avez la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires, non attenant mais à moins de 500m.
Une dépendance est actuellement utilisée en tant que serre, espace idéal pour les amoureux des plantes tropicales mais peut également être transformée en lieu de stockage de véhicules de collection ou encore en piscine intérieure.
Dans l'ensemble de la maison, le chauffage se fait grâce à une chaudière à granulés performante et d'un chauffage au sol.
Une visite virtuelle sera sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 226 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
