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Appartement 3 pièces - 76m² - NICE

355 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GGVAP140000685
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE !
Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et des lignes 1 et 2 du tramway,
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m2, traversant Est/Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre !
Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m2 ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m2 avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m2 ; une salle de bains et un WC indépendant.
Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,..),
Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix.
Possibilité d'exercer une activité de professions libérales.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :35. Charges courantes annuelles: 2.192 EUR (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 35

Quote part charges courantes : 2520 €/an

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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