Maison 7 pièces - 351m² - CROIX
799 000 €
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Lieu :
CROIX 59170
- Surface : 351m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité !
A proximité immédiate du Parc Barbieux, élégante maison bourgeoise typée "Art-Déco" ayant bénéficié de nombreuses rénovations notamment techniques. Edifiée en bel étage sur 3 niveaux, elle offre environ 300 m² habitable sur une belle parcelle de terrain arboré de 830m2.
Le premier niveau se compose d'un vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, puis d'un grand séjour en L avec cheminée feu de bois et entièrement revêtu de parquet, en accès sur la terrasse puis le jardin.
Attenant au séjour, une spacieuse salle à manger ou salon tv également parqueté (possibilité d'ouvrir le volume dans toute sa largeur).
L'ensemble bénéficie d'une joli vue sur le jardin exposé à l'Ouest.
Cuisine individuelle contemporaine entièrement équipée avec nombreux rangements et des espaces de travail ainsi qu'un bel espace repas journalier.
A ce même niveau le hall d'entrée dessert un bureau.
Au deuxième étage, accès par un splendide escalier type "Art-déco", le pallier distribue 3 chambres dont une grande suite parentale de 35 m² agencée d'alcôves et de boiseries le tout donnant sur le jardin. Dressing et salle de bains complète. Toujours à ce niveau, 2 chambres supplémentaires et un bureau.
Au 3ème et dernier niveau, un spacieux palier lumineux dessert tout d'abord 2 chambres se partageant une salle de bains commune, puis 2 autres chambres, une salle de douches séparée et un bureau.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une lingerie, une buanderie, des rangements ainsi qu'un garage double. La maison dispose également d'une cave à vin.
Cette maison possède une façade a l'architecture recherchée, typique des années 30.
Elle a bénéficié de nombreux travaux techniques : double vitrage intégral, toit terrasse, isolations murs..
Transports et écoles a proximité immédiate : métro et tramway, Jeanne d'Arc et Saint-Anne...
Cette maison est idéalement placée, au calme, entre le centre-ville ses commerces, son métro et le parc Barbieux ! La maison de famille par excellence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 351 m²
- Oui
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (225 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2256262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CROIX 59170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
