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Lieu :
TOURCOING 59200
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A tourcoing, à 4 mn à pied du secteur Ste Anne, brun pain et du magasin Actions, à 10 mn à pied du métro Colbert, bus à 1 mn et du collège Lucie aubrac, venez découvrir cette agréable maison.
Un jardinet sur le devant amène à son entée séparée. la cuisine équipée et aménagée d'env. 9 m2 fermée ainsi que la salle à manger/salon d'env. 22,71 m2 ornée d'une belle cheminée foyer ouvert s'ouvre sur le magnifique jardin arboré en S/O.
Vous trouverez sur un demi-étage, les toilettes et quant à son premier, il offre 3 chambres et une salle de bains douche.
Atout complémentaire : un grenier spacieux pouvant être aménagé en chambre de 25 m2 env.
un sous-sol (emplacement buanderie, cave 18 m2 env.) et garage 22 m2 donne accès au jardin. Vous pourrez garer aussi une seconde voiture devant l'entrée du garage.
Prix de vente : 222 000 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires 212 000 euros, soit 10 000 ? forfaitaire a? la charge de l'acque?reur.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ?.
LE DPE établi le 12/10/2023 est en D 211 et D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098 et 1486 ? par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
L'Avis de Miss-Immo : Vous pourrez apporter à cette agréable maison une nouvelle jeunesse et elle saura vous séduire si vous recherchez à vivre au sein d'un quartier calme, agréable et serein, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 ?. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1098 € TTC / an et 1486 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TOURCOING 59200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
