Maison 5 pièces - 172m² - BENGY SUR CRAON
141 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison BENGY SUR CRAON(18520)
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À proximité de BENGY SUR CRAON
-
Lieu :
BENGY SUR CRAON 18520
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON PLAIN-PIED A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A BENGY-SUR-CRAON - DPE C - A Bengy-sur-Craon (18520), une commune agréable et tranquille située entre Bourges (18000), Dun-sur-Auron (18130), Nevers (58000), et la Charité-sur-Loire (58400).
Sur un terrain clos de 822 m², découvrez le potentiel de cette belle propriété de plain-pied, offrant une surface habitable de 172 m²;
Composée d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (électroménager sous garantie), une salle d'eau, WC séparé et trois chambres (équipées de prises réseaux), dont deux de 17 m².
A l'extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours, entouré par l'habitation, un préau idéal pour partager des moments entre amis et familles, quelques dépendances exploitables comme cave et lieux de stockage, ainsi qu'une autre dépendance de 86 m² avec dalle béton actuellement à usage de garage.
La propriété est très bien classée énergétiquement, notamment grâce aux travaux récents (-5 ans) d'isolation et aux équipements d'améliorations;
Pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, isolation complète par l'intérieur de tous les murs, menuiseries PVC double vitrage (portes anti-effraction).
Toiture revue, électricité aux normes, radiateurs à inerties, chaudière récente, aucun travaux à prévoir!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 531 et 2 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1531 € TTC / an et 2071 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BENGY SUR CRAON 18520
