Appartement 2 pièces - 46m² - MIRAMAS
117 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement MIRAMAS(13140)
7 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 34m² - MIRAMAS
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - MIRAMAS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 46m² - MIRAMAS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 44m² - MIRAMAS
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 38m² - MIRAMAS
À proximité de MIRAMAS
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
BOUCHES-DU-RHONE
MIRAMAS
ACHETER Appartement
2 pièce(s)
-
Lieu :
MIRAMAS 13140
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MIRAMAS - Proche centre ville, beau T2 de 46 m² avec terrasse et parking en dernier étage - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE DE MIRAMAS - APPARTEMENT 2 PIÈCES - Terrasse - Parking
A vendre, appartement vendu occupé de type T2 d'une superficie de 46 m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Copropriété de 2007.
L'appartement comprend une entrée, une pièce principale de vie donnant sur une belle terrasse de plus de 8 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Rangements.
Chauffage électrique individuel par climatisation réversible. Fenêtres PVC.
L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
Le bien est actuellement occupé et il est donc vendu loué ; le locataire est entré dans les lieux en date du 9 janvier 2016.
Une garantie loyer impayé est prévue pour vous assurer la plus totale sérénité.
Le loyer mensuel est de 583 euros dont 61 euros de provisions sur charges ; soit 6 996 euros brut annuel et ce qui représente une rentabilité de l'ordre de 6%.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée (portail automatique, interphone, boitier électronique d'accès).
Charges de copropriété : 1 252 euros par an
Taxe foncière : 770 euros
A voir rapidement. Idéal investisseur.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Miramas à quelques pas du bien. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Comoedia vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.
L'appartement est vendu loué.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 252,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 587 € TTC / an et 795 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 104
Quote part charges courantes : 1252 €/an
Localisation
MIRAMAS 13140
