Maison 6 pièces - 183m² - VEIGY FONCENEX
865 000 €
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À proximité de VEIGY FONCENEX
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Lieu :
VEIGY FONCENEX 74140
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Spacieuse villa d'architecte d'une surface habitable de 183 m² située à VEIGY FONCENEX dans un environnement privilégié ; au calme, sans vis à vis avec une magnifique vue dégagée, à deux pas de la frontière Genevoise et proche de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol allie charme et modernité.
Elle comprend un vaste hall d'entrée séparant les pièces de vie du coin nuit, une cuisine semi ouverte dûment équipée et aménagée, un lumineux salon/séjour cathédrale traversant d'environ 40 m² avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin idéalement orientés plein Sud ; le salon comprend une cheminée.
Un dégagement avec placards muraux intégrés mène au coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC visiteur.
Double accès au sous-sol via l'intérieur et l'extérieur.
Celui-ci détient un garage de 40 m² avec double portes de garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménageable type salle de jeux, de sport, chambre et/ou bureau ; ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
Cette maison bénéficie d'une surface utile de plus de 243 m².
Edifiée avec des matériaux de qualité et un système de chauffage performant récemment installé , pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres, elle détient de nombreux atouts.
Le vaste terrain est piscinable et la propriété est en limite de zone Agricole ce qui lui confère un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VEIGY FONCENEX 74140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
