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Appartement 3 pièces - 48m² - PARIS - 9ème
555 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - PARIS - 9ème
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Appartement 1 pièce - 24m² - PARIS - 9ème
À proximité de PARIS 09E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 09 75009
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, Bowimmo vous propose :
Dans la rue Cadet, appréciée pour son animation et ses commerçants, ce charmant appartement de 48,55 m2 sur cour et courettes, au 4ème étage sans ascenseur vous séduira par son calme, son ensoleillement et le charme de ses poutres anciennes.
La copropriété très bien entretenue, avec digicode, gardienne et cour végétalisée, vous offre un havre de paix dès les premiers pas et la localisation idéale vous permet de circuler à pied facilement et vous donne accès à de nombreux transports en communs.
L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon exposé Sud, 1 chambre sur une deuxième cour aménagée en jardin, 1 seconde chambre sur cour principale exposée Sud avec un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée sur-mesure actuellement séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon- et d'un placard / cellier.
Le plan est bien conçu et optimisé, sans perte d'espace.
Les poutres apparentes dans le salon confèrent un cachet très charmant, renforcé par la vue dégagée.
Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle Ordioni E.I. (RSAC 909555062) au 06 84 52 72 08.
Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 86 (sur 4 bâtiments).
Charges courantes annuelles : 1700 EUR.
Chauffage individuel électrique.
Honoraires à la charge : vendeur.
Transports : métro lignes 7, 8, 9, 12 ; Gare Saint Lazare / Gare du Nord / Gare de l'Est à 15 min ; bus : 26, 42, 43, 48, 45, 75, 84.
Classe énergie G / Classe climat C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 740 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
DPE G : 424 kWh/m2/an - GES C, 14 kgCO2/m2/an
Ce bien est une exclusivité de l'agence BOWIMMO. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646)
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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G (424 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4241414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PARIS 09 75009
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
