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ST YRIEIX LA PERCHE(87500) ✖

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Maison 10 pièces - 240m² - ST YRIEIX LA PERCHE

299 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 189-23
  • Lieu :
    ST YRIEIX LA PERCHE 87500
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE : Sur la commune de Saint-Yrieix-la-Perche, idéalement située au carrefour de 3 départements : Haute-vienne, Dordogne et Corrèze, à 35 minutes de Limoges, AUGUST vous invite à venir faire la découverte de cette somptueuse demeure en pierre, édifiée en plein coeur de cette charmante cité.
Sa large et lumineuse entrée, dont le sol est orné de ravissants carreaux de ciment, dessert un très bel espace de vie de plus de 75m2, composé d'une magnifique cuisine (aménagée et équipée) et d'un espace 'salon - salle à manger'.
Son premier palier s'ouvre quant à lui sur un superbe espace 'nuit' comprenant 2 agréables chambres de plus de 16m2 chacune, une salle d'eau et une majestueuse 'suite parentale' de presque 55m2 offrant une large chambre, 2 dressings ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et douche.
Sous ses combles, en complément du 1er étage, se niche la suite de sa partie 'nuit' proposant une immense salle jeux de plus de 45m2 au sol et 2 autres chambres de 13 et 10m2.
Ses extérieurs ne sont pas en reste et devraient même finir de combler les plus exigeants d'entre vous...
A l'abri de toutes nuisances, de plain-pied sur ses pièces de vie, vous y découvrirez un espace aménagé et paysagé doté d'une grande pergola bioclimatique et d'un jacuzzi. Vous aurez plaisir à y prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis, à la douce lumière des spots qui parsément ce petit cocon.
Cette habitation dispose d'un garage attenant (pour 1 véhicule de petite taille).
Afin de parfaire ce bel ensemble, cette habitation est édifiée sur une cave qui s'étend sur toute la superficie de son RDC...permettant de laisser libre cours à divers aménagement tel qu'un espace dédié à vos plus beaux millésimes par exemple !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST YRIEIX LA PERCHE 87500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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