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VILLENEUVE LA GUYARD(89340) ✖

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Achat Maison VILLENEUVE LA GUYARD(89340)

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Maison 7 pièces - 132m² - VILLENEUVE LA GUYARD

327 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Q327-0
  • Lieu :
    VILLENEUVE LA GUYARD 89340
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l'ensemble sur 514 m2 . D'une contenance de 127m2 habitable, dont 80m2 en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30m2), salon véranda complémentaire (22m2) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles (+40m2). Une cave voutée sous partie. Garage de 40m2 avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524  EUR. Taxes foncières : 1714 EUR (dont 481 EUR O.M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-0

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3288 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VILLENEUVE LA GUYARD 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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