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Bourges : appartement T3 (55 m²) à vendre - Au nord de Bourges (18000), proche des établissements scolaires (écoles, lycée Jean Baptiste de la Salle, IUT), proche des commerces et de toutes les commodités, transports en commun.
Au quatrième et dernier étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant de type 3, offrant une surface de 55 m², composé d'un séjour salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparé, placards de rangement. Un grand balcon exposé pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile autour de la résidence.
Le chauffage au sol est collectif et donc compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau froide.
Idéal investisseurs, rentabilité locative intéressante, léger travaux à prévoir pour défiscaliser. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 345 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr