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ST JEAN DE MUZOLS(07300) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - ST JEAN DE MUZOLS

263 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6070-5442559
  • Lieu :
    ST JEAN DE MUZOLS 07300
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - LEMPS - À 2 minutes de Saint Jean de Muzols, villa de 140 m² habitables, des années 1980, sur une parcelle de terrain de 1000 m². Comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur 2 terrasses (exposées EST et OUEST). Notamment, deux chambres, cellier et salle de bains avec sanitaires. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une terrasse privative, salle d'eau avec sanitaires et grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave. Chauffage au sol, sur une pompe à chaleur (eau/eau). Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DE MUZOLS 07300

Agence immobilière

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT
26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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