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Achat Maison ST MARCEL SUR AUDE(11120)
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Lieu :
ST MARCEL SUR AUDE 11120
- Surface : 432m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Cette belle demeure totalement rénovée en 2023 se situe dans un cadre exceptionnel à la limite du village de saint marcel d'aude. A seulement 10 km de Narbonne, vous serez séduit par son emplacement qui allie proximité des commerces et vie à la campagne avec une vue magnifique sur les vignes qui entourent la maison.
Cet ensemble immobilier se compose en premier lieu de la bâtisse principale. Il s'agit d'une maison de 300m² totalement rénovée avec beaucoup de goût, et qui marie magnifiquement l'ancien avec le contemporain.
Est proposé en location saisonnière un appartement t.4 de 75m² avec une cour privée qui peut se louer 2000€ la semaine. Ainsi qu'un grand appartement t.2 de 50m² ou quelques travaux sont à prévoir pour une réhabilitation.
Un grand espace stockage / garage, d'une grandeur de pratiquement 300m² se situe en dessous des habitations. Et un hangar se trouve à l'arrière de la maison.
Le terrain de 5 447m² est semblable à un parc de style anglais, avec de très hauts arbres et une nature luxuriante qui donne envie de flâner. Un bel espace est consacré à la piscine qui permet de profiter pleinement des chaleurs de l'été.
Notes : climatisation réversible, doublage des murs et plafonds phonique et thermique, menuiserie alu, volets roulant électrique, cumulus neuf, électricité neuve, forage, arrosage intégrés, piscine 12*6 au sel.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 1.365.000 € HAI/Honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 432 m²
Composition
- 8
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST MARCEL SUR AUDE 11120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
